深圳“烟花豪宅”TOP10大盘点：指导价11.8万/平米

实际上单价最低28.1万/平，最高达35.9万/平，基本扎堆在深圳湾片区，近四年时间该片区二手房均价从10万/平涨到27万/平，涨幅高达170%！

深圳湾片区拥有“一线无敌海景、游轮码头、歌剧院”海洋资产黄金三件套，非富即贵共住着3.5万人，占比深圳总人口的0.16%。按规划，未来5年居住物业供应量仅80万平米，市场严重供不应求！