蚌埠主城4区8月房价及涨跌情况 禹会区环比下跌超过3.41%

1.淮上区6640元/㎡，环比跌5.09%；

2.禹会区7250元/㎡，环比跌3.41%；

8月蚌埠房价8688元/㎡，环比涨3.58%；楼市整体上涨较大，但蚌埠主城片区分化较大，片区跌幅大于涨幅，市场明显降温；其中淮上区、禹会区环比下跌超过3.41%，跌幅较大片区回调下跌明显，市场相对疲软；龙子湖区、蚌山区环比小幅上涨，市场相对稳定。

过去一年，蚌埠房价同比上涨2.58%；楼市小幅上涨，片区热度分化；其中蚌山区同比上涨7.34%，片区热度较高；淮上区同比下跌6.33%，市场最为低迷；其他片区保持小幅涨跌，市场相对稳定。

目前，蚌埠楼市在小阳春收官后处于震荡行情，市场涨涨跌跌，但涨幅大于跌幅，楼市处于震荡上涨行情；但楼市上涨幅度逐渐收窄，市场热度下降；尤其淮上区、禹会区率先回调下跌，片区相对低迷；其中：

1.淮上区、禹会区连续两个月大幅度回调下跌，且跌幅逐渐扩大，片区进入回调下跌区间，市场低迷；后市片区会继续深度回调下跌，延续弱势行情。

2.龙子湖区、蚌山区连续上涨两个月，但涨幅大幅度收窄，片区支撑力明显不足，市场明显降温；后市片区将继续保持降温回落态势。