1.淮安区11857元/㎡，环比↓3.73%；
2.经开区11387元/㎡，环比↓2.3%；
8月淮安房价11762元/㎡，环比上涨4.28%；楼市整体涨幅较大，但片区表现不佳，尤其是主城片区基本保持下跌态势，市场热度较低；其中涟水县、金湖县环比上涨超过2.03%，片区涨幅较大；淮安区、经开区、盱眙县、清江浦区环比下跌超过1.03%，跌幅较大片区回调下跌明显。
过去一年，淮安楼市同比上涨19.02%，楼市整体上涨较大，全域实现大幅度普涨；尤其是清江浦区、淮安区、经开区同比上涨超过13%，片区表现相对强势。
2020年2月至2021年2月是淮安楼市强势上涨阶段；随后受调控政策影响，楼市基本处于横盘态势；目前淮安各片区表现不佳，尤其是主城片区进入下跌区间，淮安区、经开区、淮阴区、盱眙县连续回调下跌2个月，且跌幅较大；市场热度逐渐被消化，后市楼市将继续保持震荡横盘。
