上海租房人口约1000万，占常住人口的约40%

一般来说年轻人租房的比较多，还有部分年轻夫妻，这些人随着收入的增加，结婚生子，也都需要买房，假设3个人需要买一套房，那么需要300万套房才能满足需求，而上海每年成交的房子也就50万套以内，可见上海买房的刚性需求潜力有多大；

刚需买房总价一般比较低，比如市区的小房子或郊区的商品房，而这些又是改善群体的基础，改善需求又是升级群体的基础；

就这样上海的楼市形成了一个稳固的金字塔结构，大家觉得这个金字塔基石牢固吗？有可能松动吗？