上海10区2021年9月房价及涨跌，虹口区环比跌5.34%

1.虹口区70280元/㎡，环比跌5.34%；

2.黄浦区110638元/㎡，环比跌6.71%；

9月上海房价64732元/㎡，环比下跌0.34%；楼市整体小幅下跌，片区涨少跌多，涨幅小于跌幅，市场降温明显；其中闵行区环比上涨1.56%，片区涨幅较大；黄浦区、浦东新区、虹口区、杨浦区、徐汇区环比下跌超过1.23%，片区跌幅较大回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。

目前，上海楼市在小阳春收官后，连续回调下跌3个月，市场回落明显；尤其是金九银十行情作用下，市场依然保持下跌态势，未见反弹迹象，可见市场购房意愿持续下降；尤其调控政策持续升级，市场热度逐渐得到消化，后市楼市将继续保持回调态势。

过去一年，上海房价同比上涨10.47%，楼市整体上涨较大，片区实现大幅度普涨，楼市热度较高；尤其是静安区、徐汇区、闵行区同比上涨超过20%，片区表现最为强势。