一二三四线城市2015-2021年新房均价走势分析：2016年上涨最快

一线城市上涨了1万/平米，年涨幅近2000元/平米，其基本走势是2014年抄底、2015-2016年看多（2016年上涨最快、幅度最大）、2017-2018年看空，2019-2020年平行微涨，2021年上半年到顶。二线城市则是享受一线城市资金外溢与轮动，但是在节奏慢一年，在价格上也缓涨许多（价格基数小），这期间上涨了1600元/平米，年涨幅近300元/平米，三四线城市却下降了1700元/平米，主要是受到了棚改政策退潮、投机资金撤离、供应严重过剩、人口输出等影响较大。