广东深圳南山区法拍房小区房价最新成交数据与参考价对比，多数小区溢价率较高

成交单价较高的主要是深圳湾、红树湾、科苑板块。

深圳南山区是深圳楼市房价最高的区域，对于这个区域有很多豪宅，随着深圳综合实力的提升，未来南山区楼市固定资产价值攀升的概率依然较高。

由于南山区的房价非常高，所以位于这个区域也有部分法拍房，而对于一些网络拍卖所创造的房价很多高于对应楼盘的参考价，甚至有了翻了一倍。

尽管现在深圳南山区房价相当高，但这个区域房价下跌的空间微乎其微，反而随着未来深圳格局的提升，南山区楼市仍然值得了一定的期待。