2022年1月南京9区房价及涨跌：鼓楼区上涨幅度最大

1.鼓楼43630元/㎡，环比涨1.16%；

2.江宁23758元/㎡，环比跌4.45%；

1月南京9区二手房挂牌价基本普跌，仅鼓楼区和建邺区环比上涨；玄武、雨花、浦口、栖霞、六合、江宁6区环比下跌超1.75%，片区跌幅较大，业主卖房意愿上升，对后市期望值大幅下降。

1月南京二手房均价35733元/㎡，环比下跌1%，房价跌幅较大；1月南京二手房成交量6251套，同比下跌45%，环比下跌14%，成交端低迷，购房意愿萎缩；量价齐跌，市场下行压力大，楼市寒冬基本面没有改变。