全国第一镇，河北燕郊，个别房源，房价从4.5万一平米跌到1.5万一平米
3万一平米的房子，跌到1万一平米
几年前，燕郊楼市最火爆的时候，出售的房源不到1千套，
现在呢？出售房源超过2万套，
最近6天就增加了200多套，
导致燕郊房地产危机的核心原因是部分开发商与中介的狂妄。
开发商，中介，为了短期利益的最大化，
低价拿的地，捂盘，联合中介高价卖出，
整个燕郊的地产发展史，
就是部分开发商，中介想凭一己之力，获取暴利，
最终弄得两败俱伤。
除了燕郊，大部分城市都有良性开发过程，
都是政府为主，开发商，中介为辅，
政府通过卖地，得到房地产行业的大部分收益，
拿着这笔钱，去建设配套设施，
城市的整体发展会越来越好。
而燕郊，政府卖出的地，价格并不贵，
开发商，中介把房价炒上去后，
企图一次性收购大部分的利益，
这样的行为，
肯定得不到政府的支持
开发商，中介，要认清自己的角色，
开发商就老老实实开发楼盘，
得到合理的利润，
一般利润率低于12%，
中介也一样，以赚中介费为主，
而不是下场炒房，
燕郊原本有十几年的楼市慢牛，
被活生生搞成楼市泡沫，
大涨后再大跌，
这次大跌也是给开发商，中介的教训，
老老实实经营生意，才是可持续发展。
