决定房价的三要素，货币、人口、土地。十年之后，M2可能突破500万亿，房子该是什么价？北上广深几十万一个平方，新一线城市七八万，二线城市四五万，大概率如此。人口出生率下降，并不必然导致房价普跌。人口越少，就会越集中。东京都市圈人口占全国的三分之一，首尔都市圈人口占全国的50%，我国未来也一样。一二线大城市的土地资源是有限的，土地只会越卖越贵，这个没人怀疑吧？房价下跌就缺乏底层逻辑支撑。事实上，楼市两极分化正在激烈展开，一二线大城市的房价还远未见顶。
2022年房价会下跌吗？看空或许为时尚早
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中国房价
5条评论
- litielei 20
这个只能说明一线城市有支撑，大量的二三线城市都将鹤岗化！你举例的首尔，房价就是三四万人民币！东京房价也只有北上的一半，二十年没涨！人家收入还是你的四五倍
- 三岁半… 13
物极必反，没有永远上涨的东西。供过于求，市场饱和等大势所趋，全面跌价是必然！一线也只有少部分黄金地段仍有些许上升空间，不久后依然是停止上涨或始转下跌。
饲料上涨，人工上涨，场地上涨，猪肉下跌缺乏底层逻辑支撑，可猪肉还是跌了，不知楼主作何感想
- 完美幸福 11
用数据说话吧。数据显示，目前我国房地产总市值已经达到65万亿美元，换成人民币大约是450万亿，已经超过了美国、日本和欧洲的总和
- zxlbhm 2
江苏很多城市20%首付了，利率低了0.5了，应该还能降，低于备案价85折销售了，估计是在逐步测试市场反应，还没到大招，要是还不行是不是考虑硬着陆？
