城市化发展促进唐山这座城市的崛起，而唐山也是全国综合实力30强中心城市，另外唐山是京津冀都市圈重要的次中心城市，其发展优势并不弱于省会城市石家庄。
对于唐山整个城市建设相当不错，也加速了河北地区多个县级城市的年轻人选择到这座城市安家，也推高了唐山房价。
从丰润区房价分布可以看到房价超过万元的小区数量并不多，而很多小区的房价更是在8000以下看得出来，这个区域的房价与东部沿海城市相比，差距还是非常明显。
但随着城市化的发展，北方很多年轻人选择到南方工作，对于北方城市的房价这几年上涨的并不多，从丰润区与北方城市房价比较，或许这样的价格已经比北方的多个城市房价高了。
