涪城区是绵阳最为核心的城区，也是绵阳城市化建设最好的区域，所以这个区域的房价都比较高，而随着城市化的发展，加速了绵阳地区县级城市的年轻人快速往涪城区学区。
虽然绵阳的房价与成都房价相比有着巨大的落差，但明年房价比四川多数缔结的房价还要高，主要取决于绵阳是四川第二大中心城市，另外绵阳距离成都非常近，而随着成都都市圈的建设，绵阳也受益匪浅。
不过从年轻人的角度来看，城市房价过高不利于年轻人在城市奋斗，但对于绵阳来说，作为四川重要的工业制造中心之一，未来的发展潜力是巨大的，而对于这个区域房价下跌的空间微乎其微。
