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房价要大跌的20个城市,福州市也是其中之一

1,大连市

大连的新房销售速度,最近三个月非常慢,

大量新房库存积压,按照目前的速度,需要50个月,四年多时间才能卖完,

除非出台利好政策,加快房企的出售速度,不然房企的资金链压力太大,

只能在相互竞争的情况下,持续降价抛售。

2,烟台市

烟台的情况与大连差不多,新房按照目前的速度需要48个月

也就是四年时间,民营房企目前的借贷成本在10%左右,

原本一年多卖完的房子,如果拖到四年才卖完,民营房企的资金链根本就扛不住

3,福州市

福州的情况比大连,烟台好一点,新房按照目前的速度需要42个月,

也就是三年半的时间,所以福州放开了限购,

非福州户口的人,也可以在福州五个区购买144平米以下的房子,

福州虽然是福建省的省会,但福建有三个大城市,

分别是福州,厦门,泉州,

三城分散了省内的资金,人口,

厦门的房价高达5万一平米,比福州贵很多,但新房供应量少,勉强能维持住。

4,惠州市,

很多人没听说过这个城市,但这个城市因为和深圳很近,

深圳是我国面积最小的大城市,只有杭州的8分之1,

只有惠州的6分之1,

深圳面积相当于一个大县城,

很多投资客因为限购买不了深圳,就去深圳旁边的惠州买,

很多人因为买不起深圳,也去惠州买,

但惠州面积大,土地供应充足,开发商开发出来的新房,供大于求了,

所以房价也要跌。

5,长春市

6,兰州市

7,金华市

金华下辖义乌县级市,所以被很多人看好,

但因为土地卖出太多,开发商急需资金回笼,

短期前景不乐观,但长期会因为金华人口的大量流入,房价得到支撑。

8,珠海市

9,洛阳市

10,日照市1

我要评论发布于 中国房价
6条评论

房价不能到跌了,大跌下去人们没压力了。就像我们这里基本上人均两套房。

大连啥时候房价便宜了,也去买个小楼,养老去

每天说房价下跌,刚需买房者也等一等再观望观望

破坏市场规律,就会被市场抛弃。所以怎样培养良性市场循环,是需要深入研究的,不能干什么都是一窝蜂,再一刀切。不要再建新楼房了,研究把旧楼变新楼,增加人均居住面,节省土地,改善居住环境。

所有的城市都要下降,一个时代结束了

大连马上要出政策了,现在没有户口落户限制了。 彻底沦为养老城市。

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