2022年3月30城新房库存消化周期：长春消化周期最长

1.长春，71.6个月；

2.大连，64.9个月；

3.东莞，39.3个月；

4.青岛，37.2个月；

3月长春、大连新房库存消化周期超过64.9个月，即5-6年，消化周期最长，说明楼市供应端充足，成交端低迷，下行趋势明显；合肥、上海、南京、重庆新房库存消化周期仅5-9个月，库存量低，供应端明显不足，尤其是合肥、上海等热点城市，政策持续利好，楼市有望率先回暖。