城市化的发展促进了苏州的崛起，而现在的苏州综合实力实际已经超过了全国绝大多数的省会城市，但对于苏州这座城市来说，仍然只是一座普通的地级市。
如果以地级市的角度看，现在高新区的房价或许苏州高新区的房价太高，但苏州极为特殊，毕竟苏州距离上海非常近，随着城市化的发展，苏州的城市人气也不断提升当中。
苏州高新区是苏州重点建设的城区，也就是苏州以前的虎丘区，位于这个区域高标准建设推动了城市各项配套设施的完善，也促进楼市房价的上涨。
从长远的角度看，高新区房价的下跌或许只是部分小区具有一定的缺点而言，而随着时间的推移，综合实力的提升，苏州高新区楼市房价整体攀升的概率较高。
