现在未央区楼市快速回暖，多数小区房价也出现不同程度上涨。
西安是西北地区最大的中心城市，也是我国少有的国家中心城市，而西安更是西北地区的高校中心，所以位于这个区域，每年都有上百万的大学生从西安走出来，当然会有一波西安大学生选择在西安买房安家。
从西安各项综合实力比较西安，城市房价必然会往上走一走，当然这种往上走并不是暴涨，而是稳步稳健上涨，所以对于西安这些年楼市，房价一步一个脚印要在10年以前西安房价5000元一大把，但随着西安综合实力的提升，现在西安很难找到1万以下的小区了。
未央区是西安的老中心城区，也是很多老西安人最热爱的城区。对于这个区域老房子比较多，但对于这些房价上涨的小区基本都是最近5年建造的高品质小区，而随着未来西安综合实力的提升以及配套设施的完善，相信这些小区未来仍然具有一定的空间。
