1、城市界线：首选重点“都市圈”及其外围1-2小时生活圈的核心边缘城市，满足地铁在建（或规划中）、有产业与人口基数支持。
2、区域界线：首选城镇化还有10年红利期的板块，其中环状城市离心10-25公里、组团城市离心5-10公里。
3、购买力界线：除了首付之外，极限房贷月供应该是家庭总收入70%-80%，最舒适的方式是不要超过50%。同时，在购买力红线之内的房子，流通性最好，有最广泛客群覆盖，比如：上海一个正常家庭能承受的极限房贷月供约为3万/月，深圳约在2.1-2.8万/月，分别对应的购房消费力红线是600-700万、500-600万，而这个价位的房子不仅最好卖、且涨幅最快最高。
