2022年5月北京16区房价及涨跌：大兴区环比上涨1%

1.丰台区，环比上涨1.4%；

2.朝阳区，环比上涨1.1%；

5月北京二手房挂牌价56659元/㎡，环比上涨1%，片区两极分化，中心城区上涨，周边片区下跌；如丰台区、朝阳区、大兴区环比涨幅超过1%，片区热度明显；门头沟区、平谷区环比下跌超过1.1%，片区下行压力较大；

5月北京二手房住宅网签8600套，环比下降40%，同比下降54%，成交量大幅下跌，其一、疫情影响成交端被限制；其二、经济基本面差，购买力下降；市场观望情绪较高，信心恢复需要时间。