2026年7月，中国70个大中城市新房价格同比下降3.2%，6月为下降3.3%。新房价格已经连续37个月同比下降。不过，7月降幅比6月收窄0.1个百分点，也是2026年2月以来最小的降幅。持续的政策支持减轻了房地产市场的部分压力。
整体价格变化
2026年7月中国70城新房价格整体变化
| 项目 | 2026年7月 | 2026年6月 |
|---|---|---|
| 同比变化（%） | -3.2 | -3.3 |
| 环比变化（%） | -0.1 | -0.1 |
| 连续同比下降（月） | 37 | 36 |
环比看，7月新房价格下降0.1%，降幅与6月相同。同比看，价格仍在下降，但下降速度有所放缓。
主要城市价格变化
2026年7月主要城市新房价格同比变化（%）
| 城市 | 2026年7月 | 2026年6月 |
|---|---|---|
| 北京 | -2.3 | -2.1 |
| 广州 | -2.2 | -2.6 |
| 深圳 | -2.9 | -3.6 |
| 重庆 | -3.7 | -4.2 |
| 天津 | -4.4 | -4.6 |
| 上海 | 3.0 | 3.1 |
主要城市中，上海新房价格同比上涨3.0%，6月为上涨3.1%。上海是表中唯一同比上涨的城市。北京同比下降2.3%，降幅比6月扩大0.2个百分点。广州、深圳、重庆和天津的价格仍在下降，但降幅都比6月收窄。
中国70城新房价格同比变化 (2026年7月)
数值
-3.2 %
前值
-3.3 %
同比
--
环比
-0.1%
数据来源
