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北京市内264平方米的住宅,证过5年,出售时大概需要交什么税费和费用?

评论 (7)
匿名用户
2018-05-31 17:18
也就是说,的先确定您房子的产权性质,经适房,还是商品房,唯一不唯一。
匿名用户
算了吧 2018-05-31 17:17
增值税,增值附加税,契税,如果以家庭为名义不止这一套住宅的话还有20%的差额个税
匿名用户
王馨敏 2018-05-31 17:14
无法算具体的。业主方需要缴纳差额5.6%。产权是个人还是公司?名下几套房?
匿名用户
dawei20022 2018-05-31 17:13
如果个人产权,满五唯一,只需要交差额的增值税。不唯一还得交差额的20%个人所得税。
匿名用户
15688018867 2018-05-31 17:00
唯一的话,契税,差额增值税
匿名用户
云飞扬 2018-05-31 16:57
首先契税,首套1.5%,二套3%,增值税,差额的5.6%,现在网签价格减去原购房价格乘以5.6%。还有就是看您唯一不唯一,唯一就没有个税,不唯一就有20%差额个税,这个计算公式就比较长了,(现在网签价格,减去原购房价格,本次增值税,上次的契税,10%的装修款)乘以20%就是个税了
匿名用户
浪漫都市巴黎 2018-05-31 16:57
税费由买方出,1.5的契税,差额5.5的增值税,印花税,如果家庭不是一套房会有差额百分之20的个税
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