外地人在外地有房还有贷款未还清，现在北京无房已交够5年社保， 2018-07-18 06:08:04 请问在京买房首付比例多少？如果再办商贷的话需要把之前的贷款还清吗？还有用公积金贷款的话算是首套吗？ 发布于 北京房价 3条评论 swedees 0 连续缴存满60个月也就是5年，全国范围内有过贷款记录，即是还清 也算二套 普宅首付60% 贷款40%，非普首付80% 贷款20%。还不还清 都一样。公积金首套贷款120万（根据个人缴存额）（外地有商业贷款不影响公积金），二套贷款80万。 咾呔＠嘙; 0 可以买算二套。。。。。。 4412 0 首付算二套，公积金算首套
