以房换房的疑虑，希望帮忙解答

用户6756

2018-07-20 09:28:40

你好，我老公广州户口我去年买了第一套房，如果3年后我想换房，卖掉第一套重新买一套，那首付还是3成吗，贷款的利率是按照新的利率还是根据之前的？

fkngf 2018-07-20 17:46

现在政策是无房有贷款记录首付4成。有房无贷款5成首付。有房有贷款7成首付

net 2018-07-20 15:11

4成起，按照最新利率

a603558762 2018-07-20 15:21

卖了再买可能会好一点，毕竟首付不会那么高

dw8jv6it 2018-07-20 14:59

这情况要看第一套房有没做过贷款而定！

junkundu 2018-07-20 14:13

卖掉第一套房，第二套房就要4成首付，贷款是按照现时的利率算的

科瑞 2018-07-20 18:23

还是通过房管局登记的方式进行，不然风险及其大。

soji_D 2018-07-20 19:26

如果你先生之前买的那套房子是贷款买的话现在卖了再买一套首付是四成，如果之前是一次性买的话就是三成，利率是按照现在新的利率

Fwxt 2018-07-20 17:37

卖了，重新再买一套，首付会低一些

Gina 2018-07-20 16:08

3成看利率银行

╰ァ歪歪х︵ 2018-07-20 18:18

如果您买第一套的时候有做房贷的话，卖了之后需要四成首付；没有房贷的话第一套卖了，再次购买都还是3成；利率的话是按照最新利率来计算的

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