当前北京房屋租赁行业十分严峻,为了解决这个困境,北京市房地产中介协会召开座谈会,北京10家中介承诺不涨租金,并且承诺拿出存货量投入到市场,此举将会有效解决北京长租公寓租金高的问题。
1条评论
- 不想啊 0
他就那么一说,你就这么一听就行。
不是说中介说话不算数,但是他们其实没多大能力。
先说体量,去年北京租赁市场成交量247万套,总体量大概800多万套。这是官方统计,一般远远没有实际数值大。
中介拿出了12万套存量,说他们是个毛毛雨都是抬举他们了。
不是他们不尽力,他们也就这点存量而已了。
所以中介影响价格什么的,你就一听就行了。拿出存量,承诺不以高于市场价价格交易,也就是个态度。
之前他们为什么比市场价格高的价格成交呢?除了恶性竞争,还有是他们已经看到租金肯定要上涨了,只不过打一个提前量而已;现在大家稍安勿躁,等着市场价格长起来再做生意嘛,少挣点,又不是亏了。
至于租金上涨为什么是市场规律,我之前回答的很多,就不多说了。
如果说调控真能控制了租金上涨,也不过是得到四个字的评语:
“饮鸩止渴”。