聊城的房价要降了吗？

我的观点是房价要降是肯定的，但要大幅下降是不可能的。

我虽然没有生活在聊城，但我有朋友在那儿，他们说聊城的房价对于山东来说还不算高，均价在每平米6000元--7000元左右，那是因为聊城在山东省来说处于经济相对落后地区，城市对外来流动人口的吸引力有限。但这个价格对当地普通民众来说，价格已然不低了，当地的工薪阶层的月收入水平也就在4000元-6000元左右，买一套房子不吃不喝也需要10多年，收入房价比明显偏高。

所以当地居民或涌入聊城的刚需购房族渴望房价下跌也是情理之中的事，目前调控政策来说作为山东省的落后地区，当地调控政策可能比其他地方要松，没有达到相当严厉的程度，所以房价要下，但不可能下得太多；而且仍然有购房刚需存在，对新建商品房仍有较大的购买需求。所以我判断未来聊城房价即便要降，也不会大降，有可能保持稳中略有下降格局。

要买房的朋友不要寄予价格大幅下降的希望。