2018年长沙楼市限购以后对株洲和湘潭楼市会产生多大影响？

我觉得长沙限购肯定会对湘潭株洲的楼市产生推升作用。

因为目前长沙限购政策相当严厉，即便是买房也要摇号，不少刚需购房族参加了多次摇号都不一定能中号，而且这对抑制投资投机性购房也起到了较大的作用，而一些投资投机购房者显然在长沙很难施展手脚。

在这种情况下，不少投资投机者就有可能将注意力转向到湘潭和株洲，毕竟两城距离长沙非常近，尤其随着长株潭一体化之后，就基本处于同一座城市了。

同时，不少刚需购房族在长沙购房存在资金困难的人也有可能考虑到湘潭株洲购房，湘潭株洲的房价差不多比长沙低了一半，到湘潭株洲买房可省掉一半的资金，即便暂时可能给生活、居住带来不便，但从长远看，如果地铁通到湘潭和株洲，那住在湘潭株洲与住在长沙就没有多大差异了。

最近株洲房价看涨，近一年来涨幅较大，可能与长沙的限购存在很大的关系。