秦皇岛二手房房价趋势是怎样的？

秦皇岛这个城市比较特殊，是一个旅游型城市，全年最热闹忙碌的时候，便是每年的7、8、9三个月，再有就是五一、十一这样的节假日，但过了十一，马上可以看到大街上满是京、津的牌照车，忽然都不见了。

为什么要先说以上这些呢？主要想表达的就是秦皇岛的房产，除了本地人的很小的购房需求，大部分就是卖给外地购房客。

京、津、东北三省、内蒙等地的购房者，为秦皇岛房地产的发展做出了巨大的客源供应。

但是，秦皇岛不论一手，还是二手，都实行了限购政策，往日京津客豪购的场景不再，需求不足引发了价格的波动也实属正常。

另外，国家7.31中央政治局会议定调，房地产市场要抑制上涨，因而三四线城市价格回落也是预料之中的事，刚刚从海南撤离的投资客，在环京市场还没有什么大做为，便被再次驱离了秦皇岛这类的三线城市，因而这里价格怎么说都缺乏上涨动力。

未来秦皇岛的二手房，如无重大政策利好的刺激，将很难上涨，甚至会在一个箱体波段内上下浮动，逐渐回归房产的真实价值。