四、五线城市房价为什么上涨？

四、五线城市现在房价都涨过了八九千了，这让当地的老百姓苦不堪言。四五线城市房价上涨主要有二个原因：一是大中城市房价都涨了，而四五线城市房价去年还没有涨多少，在投机者看来，是价格的洼地，因为周边大城市涨了，四五线城市房价也就跟着一起水涨船高。二是，由于房地产调控的影响，各大中城市都会有调控政策的影响，而唯独四五线城市受到影响较小，再加上今年上半年银行信贷政策的宽松，1-7月份新增信贷规模达到10多万亿，而其中有四成流向了房地产领域，四五线城市房价也受到了资金的推动的效应。未来四五线城市会呈现冲高回落的态势，因为各级政府在去库存完成后，肯定会展开新一轮的房地产调控政策，届时四五线城市的投机炒房者会撤离，而四五线城市由于受到人口流入量少，产业结构单一，基础设施薄弱等影响，房价会出现大跌，所以，快速上涨的是四五线城市，而房价大跌的可能更是四五线城市受灾最严重。