贷款买了一套房，想再买一套，目前只有5万，怎么利用贷款房再买一套？

你想用贷款房买的房子再去抵押贷款买房，是行不通了的。

现在金融监管部门及商业银行对这种首付贷查处得相当严格，商业银行不敢因为你的问题而冒着被查处的可能；而且你的情况也不值得银行去为此冒险。

所以，你自已保有5万元，想用原来的贷款房抵押贷款再买房，是事实上的零首付行为，也就是贷款首付行为，银行是不会给你贷款的。所以还是趁早打消这个想法吧。

现实一点，用好自已的5万元去投资，赚钱将房贷还清之后再用房子去抵押贷款，然后再买一套房，先不急，性急是吃不了热豆腐的。饭也只能一口一口地吃，不能一口吃出一个胖了来的。祝你如愿！