如何看待广州楼市松绑？

我觉得当此之时，广州市房市松绑，正当之时，也符合民众的热切期盼。

因为一方面这是更好体现“因城施策”调控思维的最好实践，全国各地城市房价形成原因、经济状况等都具有较大的差异性，不能“一刀切”，因此广州在山东菏泽取消住房限售之后，成为第二房市松绑的城市，具有值得称赞。

同时要看到，广州此次松绑房市主要是针对商业地产，目前广州市商业地产库存较多，此次松绑有可能达到商业地产去库存之目的。同时， 也是楼市松绑的一次有效试水，看看商业地产松绑的效果如何，能否对住房产生一定的影响。如果因为商业地产有可能导致楼市价格大幅上涨，那么松绑政策就有可能被再次收紧，如果带来的效果是比较温和的，那么松绑政策还有可能再次会涉及到住房方面。

总之，我觉得广州市商业地产松绑是对“因城施策”的最好实践，为探索一条楼市调控新路奠定坚实基础。