首套房贷已还清，能享受个税抵扣吗？

首套房贷已还清，不能再享受个税抵扣。个税抵扣的房贷利率是个税专项附加抵扣实施期间正在偿还贷款的首套房贷利率，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。且政策特别强调，在实际发生贷款利息的年度，不在实际发生的年度内，也就是说之前房贷已还清的纳税人，将不能享受个税中的首套住房贷款利息扣除的。人生有所得必有所失，虽然个税抵扣让原来首套房贷还清之人享受不到政策优惠，但之前房价低时候购买了房子，现在来说赚了钱，而现在购房价格不知比原来高了多少倍。

依据政策规定：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。政策中强调：在实际发生贷款利息的年度。所以，如果首套房贷已经还清，将不能享受个税中的首套住房贷款利息扣除的。当然，这对以前购买首套住房而且已经还清房贷的人来说不是好消息，但是反过来说，这也说明自己买房子动手早，赚到了低价购进的房产，而且无还款压力，做等升值的乐趣不也挺好的吗？