1.深圳人口密度6728人/km2，人口密度最大；东莞、佛山、广州人口密度超过2000人/km2，是大湾区第二梯队；江门、肇庆、惠州人口密度不足500人/km2，人口密度最低；
2.深圳城镇化率100%，城镇化水平最高；肇庆、惠州城镇化率不足50%，城镇化水平最低；
3.深圳房价6.11万/㎡，价格最高；东莞、珠海、广州房价超过2万/㎡，是大湾区第二梯队；江门、肇庆房价不足万元，是大湾区房价最低区间；
评：房价总体和人口密度、城镇化率成正比关系；人口密度大，城镇化率高，说明人口吸引力强，住房需求相对旺盛。
