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银海区房价

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2026年07月二手均价
5,483 元/㎡
同比 -3.1% 环比 +3.0%
总价:61.3万
2026年08月二手均价
5,486 元/㎡
同比 -6.0% 环比 +0.1%
月均房租:13元/月/㎡
2026年07月新房房价
7,189 元/㎡
同比 +4.5%环比 -1.8%
近十年极值
↑ 8,195 元/㎡(2020-02)
↓ 4,107 元/㎡(2016-09)
租售比
2.91 %
年租金回报率
房价收入比
3.5
三口之家买90㎡(2025年收入)
银海区二手房近三月涨跌幅:+0.6% 近半年涨跌幅:+2.9%
拖动调整时间范围 ----
银海区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 5,483 61.3 7,189
2026-06 5,323 63.0 7,318
2026-05 5,310 58.0 7,620
2026-04 5,452 66.0 7,269
2026-03 5,436 56.0 7,480
2026-02 5,299 57.0 6,932
2026-01 5,327 57.0 6,983
2025-12 5,395 62.0 6,801
2025-11 5,414 57.0 7,042
2025-10 5,396 58.0 7,329
2025-09 5,505 65.0 7,133
2025-08 5,660 60.0 7,178
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 银海区 5,486 -6.0% +0.1%
2 海城区 4,658 -4.4% 0.0%
3 合浦县 3,996 +6.1% +0.2%
4 铁山港区 2,795 -0.7% +2.5%
5 市区 4,981 -3.4% +0.4%
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