银海区房价

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全国区级第714名省内区级第16名市内第1名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育卫生城建经济农业交通、邮电、旅游

2026年09月二手均价

5,240 元/㎡

同比 -4.8% 环比 -3.7%

2026年10月二手均价

5,360 元/㎡

同比 -0.7% 环比 +2.3%

2026年09月新房房价

6,808 元/㎡

同比 -4.6%环比 -5.3%

近十年极值

8,210 元/㎡2020-02

4,144 元/㎡2016-09

租售比

3.15 %

年租金回报率

房价收入比

3.4 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

银海区二手房近三月涨跌幅：-1.6% 近半年涨跌幅：-3.6%

拖动调整时间范围 -- – --

银海区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	5,240	6,808
2026-08	5,442	7,189
2026-07	5,483	7,189
2026-06	5,323	7,318
2026-05	5,310	7,620
2026-04	5,452	7,269
2026-03	5,436	7,480
2026-02	5,299	6,932
2026-01	5,327	6,983
2025-12	5,395	6,801
2025-11	5,414	7,042
2025-10	5,396	7,329

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	银海区	5,360	-0.7%	+2.3%
2	海城区	4,702	-1.0%	+1.7%
3	合浦县	4,154	+6.7%	+4.5%
4	铁山港区	2,795	+1.8%	-0.4%
5	市区	4,959	+4.2%	+0.9%

银海区房价地图