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市区房价

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2026年07月二手均价
4,961 元/㎡
同比 -5.7% 环比 -1.2%
总价:58.0万
2026年08月二手均价
4,981 元/㎡
同比 -3.4% 环比 +0.4%
月均房租:12元/月/㎡
2026年07月新房房价
6,369 元/㎡
同比 -3.1%环比 -4.7%
近十年极值
↑ 7,591 元/㎡(2020-03)
↓ 4,961 元/㎡(2026-07)
租售比
2.97 %
年租金回报率
市区二手房近三月涨跌幅:-3.6% 近半年涨跌幅:-0.9%
拖动调整时间范围 ----
市区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 4,961 58.0 6,369
2026-06 5,023 62.0 6,684
2026-05 5,016 59.0 6,662
2026-04 5,148 65.0 6,618
2026-03 5,053 57.0 6,686
2026-02 4,975 62.0 6,596
2026-01 5,008 59.0 6,624
2025-12 5,026 60.0 6,586
2025-11 5,097 59.0 6,695
2025-10 5,047 57.0 6,706
2025-09 5,227 64.0 6,773
2025-08 5,409 60.0 6,803
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 银海区 5,486 -6.0% +0.1%
2 海城区 4,658 -4.4% 0.0%
3 合浦县 3,996 +6.1% +0.2%
4 铁山港区 2,795 -0.7% +2.5%
5 市区 4,981 -3.4% +0.4%
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