北海房价查询_历年房价数据

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2026年08月二手均价

5,151 元/㎡

同比 -4.7% 环比 +0.6%

2026年09月二手均价

5,156 元/㎡

同比 -3.6% 环比 +0.1%

2026年08月新房房价

6,340 元/㎡

同比 -1.6%环比 +0.7%

近十年极值

7,265 元/㎡2020-03

3,895 元/㎡2016-09

租售比

2.57 %

年租金回报率

房价收入比

3.3 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

房价工资比

2.5 年

双职工买90㎡（2023年工资）

北海二手房近三月涨跌幅：+2.6% 近半年涨跌幅：-1.0%

北海新房价格指数

截止 2026-08

面积段	环比(上月=100)	同比(上年同月=100)
总体	99.4	93.8
90平米及以下	99.3	93.4
90-144平米	99.4	94.4
144平米以上	99.7	93.0

北海二手房价格指数

截止 2026-08

面积段	环比(上月=100)	同比(上年同月=100)
总体	99.6	93.4
90平米及以下	99.6	93.4
90-144平米	99.6	93.5
144平米以上	99.7	93.6

拖动调整时间范围 -- – --

北海房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	5,151	6,340
2026-07	5,119	6,299
2026-06	5,021	6,224
2026-05	5,021	6,220
2026-04	5,131	6,148
2026-03	5,127	6,172
2026-02	5,205	6,175
2026-01	5,206	6,114
2025-12	5,217	6,118
2025-11	5,252	6,141
2025-10	5,224	6,193
2025-09	5,349	6,218

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	银海区	5,328	-3.2%	-2.1%
2	海城区	4,731	-2.7%	+2.7%
3	合浦县	4,185	+7.3%	+7.7%
4	铁山港区	2,795	+1.8%	-0.4%
5	市区	4,985	+1.5%	-0.6%

北海房价地图

	北海市商品房销售面积时间范围：2000 - 2025 单位：万平方米
	北海市商品房销售面积:住宅时间范围：2004 - 2025 单位：万平方米
	北海市商品房销售额时间范围：2000 - 2025 单位：亿元
	北海市商品房销售额:住宅时间范围：2004 - 2024 单位：亿元
	北海市房地产开发投资时间范围：1995 - 2025 单位：亿元
	北海市商品房待售面积:住宅时间范围：2021 - 2025 单位：万平方米
	北海市城镇居民人均住房建筑面积时间范围：2012 - 2024 单位：平方米/人
	北海市房地产开发企业房屋竣工面积时间范围：2016 - 2025 单位：万平方米
	北海市房地产开发企业投资资金来源合计:国内贷款时间范围：2019 - 2024 单位：亿元
	北海市农村居民人均住房建筑面积时间范围：2002 - 2024 单位：平方米/人
	北海市房地产开发投资:商业营业用房时间范围：2012 - 2023 单位：亿元
	北海市房地产开发企业房屋施工面积时间范围：2002 - 2025 单位：万平方米
	北海市房地产开发投资:90平方米及以下住宅时间范围：2022 - 2023 单位：亿元
	北海市房地产开发投资:住宅时间范围：2002 - 2023 单位：万元
	北海平均地价:综合时间范围：2008 - 2020 单位：元/平方米
	北海市房地产开发投资:办公楼时间范围：2012 - 2023 单位：亿元
	北海市房地产开发企业投资资金来源合计时间范围：2019 - 2024 单位：亿元
	北海平均地价:住宅时间范围：2008 - 2020 单位：元/平方米
	北海平均地价:工业时间范围：2008 - 2020 单位：元/平方米
	北海平均地价:商服时间范围：2008 - 2020 单位：元/平方米

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