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南明区房价

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2026年08月二手均价
6,621 元/㎡
同比 -7.5% 环比 -2.8%
总价:74.0万
2026年09月二手均价
6,735 元/㎡
同比 -4.3% 环比 +1.7%
月均房租:22元/月/㎡
2026年08月新房房价
9,469 元/㎡
同比 -16.0%环比 +0.6%
近十年极值
↑ 10,511 元/㎡(2018-10)
↓ 6,454 元/㎡(2017-07)
租售比
3.83 %
年租金回报率
房价收入比
3.7
三口之家买90㎡(2025年收入)
南明区二手房近三月涨跌幅:-2.0% 近半年涨跌幅:-2.6%
拖动调整时间范围 ----
南明区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-08 6,621 74.0 9,469
2026-07 6,814 74.8 9,413
2026-06 6,778 73.0 11,096
2026-05 6,753 75.0 11,811
2026-04 6,847 69.0 11,103
2026-03 6,943 82.0 11,196
2026-02 6,798 72.0 11,507
2026-01 6,911 82.0 11,773
2025-12 7,013 81.0 11,346
2025-11 7,092 87.0 11,239
2025-10 7,016 80.0 11,989
2025-09 7,093 81.0 12,217
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 观山湖区 10,200 -5.1% +2.3%
2 云岩区 6,822 -7.7% -0.3%
3 南明区 6,735 -4.3% +1.7%
4 白云区 6,701 -7.0% +1.1%
5 高新区 6,247 +0.0% -2.2%
6 小河区 6,203 +0.0% -0.9%
7 乌当区 5,991 -2.4% -1.3%
8 花溪区 5,736 -4.1% -0.3%
9 经开区 5,699 +0.0% -0.7%
10 开阳县 4,977 -1.9% -0.9%
11 清镇市 4,727 -5.4% +0.7%
12 息烽县 4,680 +13.6% -1.2%
13 修文县 4,510 +6.4% -7.2%
14 市区 7,160 -11.1% +1.0%
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小区 均价 同比
成铁生活区 5,724 -0.52%
花语墅云澜 9,280 -4.59%
康发花苑 8,547 +1.32%
四通街4号小区 4,683 -4.23%
天香花园 3,141 -34.48%
箭道南巷9号院 6,410 +4.35%
瑞苑 4,716 -15.13%
观水路七十六号院落 7,648 --
南明东路十五号小区 13,819 -7.34%
箭道南巷7号院 5,971 -12%