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观山湖区房价

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2026年07月二手均价
9,741 元/㎡
同比 -4.6% 环比 -2.7%
总价:137.5万
2026年08月二手均价
9,932 元/㎡
同比 -5.1% 环比 +2.0%
月均房租:29元/月/㎡
2026年07月新房房价
11,890 元/㎡
同比 +6.5%环比 -2.2%
近十年极值
↑ 11,798 元/㎡(2022-12)
↓ 4,970 元/㎡(2016-01)
租售比
3.61 %
年租金回报率
房价收入比
5.9
三口之家买90㎡(2024年收入)
观山湖区二手房近三月涨跌幅:-2.2% 近半年涨跌幅:-8.5%
拖动调整时间范围 ----
观山湖区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 9,741 137.5 11,890
2026-06 10,011 153.0 12,985
2026-05 10,124 160.0 13,282
2026-04 9,959 135.0 13,707
2026-03 9,830 127.0 13,425
2026-02 10,050 131.0 13,405
2026-01 10,646 178.0 13,786
2025-12 10,587 163.0 13,187
2025-11 10,494 157.0 11,244
2025-10 10,522 161.0 11,201
2025-09 10,673 160.0 11,330
2025-08 10,342 150.0 12,154
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 观山湖区 9,932 -5.1% +2.0%
2 云岩区 6,942 -7.7% -0.2%
3 南明区 6,775 -4.3% -0.6%
4 高新区 6,742 +0.0% +3.4%
5 白云区 6,645 -7.0% +1.2%
6 小河区 6,240 +0.0% -0.3%
7 乌当区 6,036 -2.4% -3.8%
8 花溪区 5,813 -4.1% -1.0%
9 经开区 5,777 +0.0% +1.4%
10 开阳县 4,980 -1.9% +1.1%
11 息烽县 4,768 +13.6% +0.2%
12 修文县 4,751 +6.4% +0.4%
13 清镇市 4,698 -5.4% +0.3%
14 市区 7,114 -11.1% +1.5%
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