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观山湖区房价

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2026年08月二手均价
9,968 元/㎡
同比 -3.6% 环比 +2.3%
2026年09月二手均价
10,200 元/㎡
同比 -4.4% 环比 +2.3%
2026年08月新房房价
11,887 元/㎡
同比 -2.2%环比 0.0%
近十年极值
11,798 元/㎡2022-12
4,950 元/㎡2016-01
租售比
3.37 %
年租金回报率
房价收入比
5.8 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
观山湖区二手房近三月涨跌幅:-1.5% 近半年涨跌幅:-0.8%
拖动调整时间范围 -- – --
观山湖区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 9,968 11,887
2026-07 9,741 11,890
2026-06 10,011 12,985
2026-05 10,124 13,282
2026-04 9,959 13,707
2026-03 9,830 13,425
2026-02 10,050 13,405
2026-01 10,646 13,786
2025-12 10,587 13,187
2025-11 10,494 11,244
2025-10 10,522 11,201
2025-09 10,673 11,330
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 观山湖区 10,200 -4.4% +2.3%
2 云岩区 6,822 -7.2% -0.3%
3 南明区 6,735 -5.1% +1.7%
4 白云区 6,701 -3.7% +1.1%
5 高新区 6,247 +0.0% -2.2%
6 小河区 6,203 -10.3% -0.9%
7 乌当区 5,991 -10.4% -1.3%
8 花溪区 5,736 -7.5% -0.3%
9 经开区 5,699 +0.0% -0.8%
10 开阳县 4,977 +7.4% -0.9%
11 清镇市 4,727 -2.9% +0.7%
12 息烽县 4,680 +5.3% -1.1%
13 修文县 4,510 +12.1% -7.2%
14 市区 7,160 -11.6% +1.0%
观山湖区房价地图