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贵阳房价

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2026年09月二手均价
7,216 元/㎡
同比 -3.7% 环比 +3.0%
2026年10月二手均价
7,181 元/㎡
同比 -2.7% 环比 -0.5%
2026年09月新房房价
9,114 元/㎡
同比 -0.5%环比 +1.0%
近十年极值
10,128 元/㎡2018-10
5,952 元/㎡2016-02
租售比
3.56 %
年租金回报率
房价收入比
4.1 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
2.8 年
双职工买90㎡(2024年工资)
贵阳二手房近三月涨跌幅:+0.5% 近半年涨跌幅:-1.6%
贵阳新房价格指数
截止 2026-09
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.7 96.8
90平米及以下 99.8 96.2
90-144平米 99.7 96.8
144平米以上 99.9 97.2
贵阳二手房价格指数
截止 2026-09
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.6 95.0
90平米及以下 99.5 94.3
90-144平米 99.7 95.2
144平米以上 99.5 95.4
拖动调整时间范围 -- – --
贵阳房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 7,216 9,114
2026-08 7,007 9,023
2026-07 7,018 8,887
2026-06 7,182 8,988
2026-05 7,152 9,084
2026-04 7,210 9,158
2026-03 7,336 9,287
2026-02 7,261 9,470
2026-01 7,491 9,290
2025-12 7,466 9,458
2025-11 7,340 9,116
2025-10 7,383 9,029
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 观山湖区 10,120 -3.8% -1.4%
2 乌当区 7,060 +8.5% +10.7%
3 白云区 7,037 +2.6% +5.6%
4 南明区 6,888 -1.8% +3.1%
5 云岩区 6,883 -4.9% +1.1%
6 高新区 6,272 +0.0% -9.0%
7 小河区 6,203 -10.3% -0.9%
8 花溪区 5,741 -7.1% +0.9%
9 经开区 5,545 +0.0% +0.5%
10 息烽县 5,003 +11.2% +0.0%
11 清镇市 4,695 -4.9% +1.3%
12 开阳县 4,669 +0.2% -8.5%
13 修文县 3,873 -3.8% -17.5%
14 市区 7,208 -6.7% -0.6%
贵阳房价地图