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贵阳房价

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2026年08月二手均价
7,007 元/㎡
同比 -8.4% 环比 -0.2%
总价:87.2万
2026年09月二手均价
7,082 元/㎡
同比 -8.0% 环比 +1.1%
月均房租:22元/月/㎡
2026年08月新房房价
9,023 元/㎡
同比 +0.0%环比 +1.5%
近十年极值
↑ 10,262 元/㎡(2018-10)
↓ 5,780 元/㎡(2016-02)
租售比
3.65 %
年租金回报率
房价收入比
4.0
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
2.7
双职工买90㎡(2024年工资)
贵阳二手房近三月涨跌幅:-2.0% 近半年涨跌幅:-3.5%
贵阳新房价格指数
截止 2026-07
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.8 96.6
90平米及以下 100.4 96.3
90-144平米 99.8 96.8
144平米以上 99.6 95.8
贵阳二手房价格指数
截止 2026-07
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.6 94.9
90平米及以下 99.2 94.3
90-144平米 99.7 94.7
144平米以上 100.1 96.1
拖动调整时间范围 ----
贵阳房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-08 7,007 87.2 9,023
2026-07 7,018 82.4 8,887
2026-06 7,182 91.0 8,988
2026-05 7,152 90.0 9,084
2026-04 7,210 86.0 9,158
2026-03 7,336 89.0 9,287
2026-02 7,261 81.0 9,470
2026-01 7,491 103.0 9,290
2025-12 7,466 96.0 9,458
2025-11 7,340 91.0 9,116
2025-10 7,383 92.0 9,029
2025-09 7,492 93.0 9,163
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 观山湖区 10,200 -5.1% +2.3%
2 云岩区 6,822 -7.7% -0.3%
3 南明区 6,735 -4.3% +1.7%
4 白云区 6,701 -7.0% +1.1%
5 高新区 6,247 +0.0% -2.2%
6 小河区 6,203 +0.0% -0.9%
7 乌当区 5,991 -2.4% -1.3%
8 花溪区 5,736 -4.1% -0.3%
9 经开区 5,699 +0.0% -0.7%
10 开阳县 4,977 -1.9% -0.9%
11 清镇市 4,727 -5.4% +0.7%
12 息烽县 4,680 +13.6% -1.2%
13 修文县 4,510 +6.4% -7.2%
14 市区 7,160 -11.1% +1.0%
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