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三亚房价

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全国第7名 省内第1名
2026年07月二手均价
24,843 元/㎡
同比 -18.5% 环比 -0.1%
总价：294.5万
2026年08月二手均价
25,258 元/㎡
同比 -18.4% 环比 +1.7%
月均房租：36元/月/㎡
2026年07月新房房价
31,488 元/㎡
同比 +5.5%环比 +2.6%
近十年极值
↑ 48,273 元/㎡（2019-01）
↓ 14,391 元/㎡（2016-01）
租售比
1.72 %
年租金回报率
房价收入比
15.4 年
三口之家买90㎡（2025年收入）
房价工资比
9.7 年
双职工买90㎡（2024年工资）
三亚二手房近三月涨跌幅：-0.5% 近半年涨跌幅：-13.9%
三亚新房价格指数
截止 2026-07
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 100.0 97.9
90平米及以下 100.1 99.3
90-144平米 99.9 97.1
144平米以上 100.0 98.9
三亚二手房价格指数
截止 2026-07
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.6 93.1
90平米及以下 99.7 93.5
90-144平米 99.8 93.0
144平米以上 99.2 92.3
拖动调整时间范围 -- – --
三亚房价历史均价
单位：元/㎡（均价）；万元（总价）
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 24,843 294.5 31,488
2026-06 24,879 301.0 30,696
2026-05 24,206 265.0 30,803
2026-04 24,975 297.0 30,796
2026-03 26,784 347.0 29,591
2026-02 28,100 409.0 29,763
2026-01 28,847 342.0 29,918
2025-12 28,831 358.0 29,594
2025-11 28,397 366.0 30,638
2025-10 28,127 322.0 30,678
2025-09 31,082 444.0 30,134
2025-08 31,449 495.0 30,807
按二手房均价排名（元/㎡）
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 海棠区 36,718 -45.9% +6.4%
2 天涯区 26,171 -13.2% +1.6%
3 吉阳区 24,433 -7.1% -1.4%
4 崖州区 17,496 -2.8% -2.0%
5 市区 26,280 -19.2% +4.4%
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相关数据
三亚市房地产开发企业房屋施工面积
时间范围：1999 - 2025 单位：万平方米
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时间范围：2000 - 2022 单位：万元
三亚市房地产开发企业房屋竣工面积
时间范围：2000 - 2024 单位：万平方米
三亚市房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工:办公楼
时间范围：2009 - 2023 单位：万平方米
三亚市房地产开发企业房屋建筑面积竣工率
时间范围：2000 - 2023 单位：%
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时间范围：2011 - 2022 单位：万元
三亚市房地产开发投资:建筑工程
时间范围：1999 - 2023 单位：万元
三亚竣工房屋造价
时间范围：2000 - 2022 单位：元/平方米
三亚市房地产开发投资
时间范围：1995 - 2025 单位：万元
三亚市房地产开发企业本年实际到位资金小计:自筹资金
时间范围：1999 - 2023 单位：万元
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时间范围：2005 - 2023 单位：万元
三亚市商品房销售面积
时间范围：2001 - 2025 单位：万平方米
三亚房地产开发投资:资金来源:本年资金来源小计
时间范围：2009 - 2022 单位：万元
三亚市商品房销售面积:住宅
时间范围：2005 - 2023 单位：万平方米
三亚市房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工
时间范围：2009 - 2024 单位：万平方米
三亚市商品房销售额:商业营业用房
时间范围：2009 - 2023 单位：万元
三亚市商品房销售额
时间范围：2001 - 2025 单位：万元
三亚市房地产开发企业投资资金来源合计
时间范围：2000 - 2023 单位：万元
三亚市商品房待售面积
时间范围：2009 - 2023 单位：万平方米
三亚房地产开发投资:其他费用
时间范围：1999 - 2022 单位：万元
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