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三亚房价

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全国第7名 省内第1名
2026年08月二手均价
25,018 元/㎡
同比 -20.5% 环比 +0.7%
2026年09月二手均价
27,410 元/㎡
同比 -11.8% 环比 +9.6%
2026年08月新房房价
31,672 元/㎡
同比 +2.8%环比 +0.6%
近十年极值
48,584 元/㎡2019-01
14,540 元/㎡2016-11
租售比
1.48 %
年租金回报率
房价收入比
16.7 年
三口之家买90㎡（2025年收入）
房价工资比
10.5 年
双职工买90㎡（2024年工资）
三亚二手房近三月涨跌幅：+3.4% 近半年涨跌幅：-11.0%
三亚新房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 100.0 98.3
90平米及以下 100.0 99.4
90-144平米 99.8 97.2
144平米以上 100.4 99.8
三亚二手房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.7 93.2
90平米及以下 99.7 93.9
90-144平米 99.6 93.1
144平米以上 99.6 92.1
拖动调整时间范围 -- – --
三亚房价历史均价
单位：元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 25,018 31,672
2026-07 24,843 31,488
2026-06 24,879 30,696
2026-05 24,206 30,803
2026-04 24,975 30,796
2026-03 26,784 29,591
2026-02 28,100 29,763
2026-01 28,847 29,918
2025-12 28,831 29,594
2025-11 28,397 30,638
2025-10 28,127 30,678
2025-09 31,082 30,134
按二手房均价排名（元/㎡）
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 海棠区 36,953 -52.4% +7.0%
2 天涯区 25,568 -11.7% +0.2%
3 吉阳区 24,368 -10.5% +1.3%
4 崖州区 16,955 -6.2% -1.4%
5 市区 25,862 -21.1% +1.4%
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三亚市房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工:办公楼
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时间范围：2000 - 2023 单位：%
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时间范围：1999 - 2023 单位：万元
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时间范围：2005 - 2023 单位：万元
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时间范围：2000 - 2023 单位：万元
三亚市商品房待售面积
时间范围：2009 - 2023 单位：万平方米
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时间范围：2000 - 2023 单位：万元
三亚市房地产开发投资:设备工器具购置
时间范围：2001 - 2023 单位：万元
三亚市房地产开发企业本年实际到位资金小计:国内贷款
时间范围：2000 - 2023 单位：万元
三亚市房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工:住宅
时间范围：2009 - 2024 单位：万平方米
三亚市房地产开发企业房屋竣工面积:住宅
时间范围：2017 - 2024 单位：万平方米
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