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海棠区房价

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2026年07月二手均价
34,499 元/㎡
同比 -48.0% 环比 -6.7%
总价:495.2万
2026年08月二手均价
36,718 元/㎡
同比 -45.9% 环比 +6.4%
月均房租:39元/月/㎡
2026年07月新房房价
43,574 元/㎡
同比 +28.8%环比 +14.4%
近十年极值
↑ 80,922 元/㎡(2019-02)
↓ 34,499 元/㎡(2026-07)
租售比
1.29 %
年租金回报率
房价收入比
22.7
三口之家买90㎡(2025年收入)
海棠区二手房近三月涨跌幅:-3.1% 近半年涨跌幅:-13.3%
拖动调整时间范围 ----
海棠区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 34,499 495.2 43,574
2026-06 36,960 594.0 38,106
2026-05 38,320 632.0 37,438
2026-04 35,589 417.0 37,507
2026-03 41,916 612.0 37,401
2026-02 41,907 573.0 37,857
2026-01 39,782 638.0 37,514
2025-12 42,258 743.0 37,592
2025-11 40,559 713.0 38,231
2025-10 45,468 553.0 38,644
2025-09 77,600 1,549.0 36,545
2025-08 73,500 1,192.0 36,214
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 海棠区 36,718 -45.9% +6.4%
2 天涯区 26,171 -13.2% +1.6%
3 吉阳区 24,433 -7.1% -1.4%
4 崖州区 17,496 -2.8% -2.0%
5 市区 26,280 -19.2% +4.4%
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