开封房价查询_历年房价数据_聚汇数据

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2026年08月二手均价

5,844 元/㎡

同比 -8.4% 环比 +0.7%

总价：70.8万

2026年09月二手均价

5,257 元/㎡

同比 - 环比 -10.0%

月均房租：13元/月/㎡

2026年08月新房房价

6,790 元/㎡

同比 +5.7%环比 +0.3%

近十年极值

↑ 7,834 元/㎡（2020-03）

↓ 4,442 元/㎡（2016-10）

租售比

2.88 %

年租金回报率

房价收入比

4.0 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

房价工资比

3.3 年

双职工买90㎡（2023年工资）

开封二手房近三月涨跌幅：-8.7% 近半年涨跌幅：-8.3%

拖动调整时间范围 -- – --

开封房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-08	5,844	70.8	6,790
2026-07	5,802	72.1	6,770
2026-06	6,383	--	6,367
2026-05	6,403	--	6,424
2026-02	6,375	--	6,422
2026-01	6,406	--	6,396
2025-12	6,356	--	6,397
2025-11	6,392	--	6,462
2025-10	6,401	--	6,433
2025-09	6,422	--	6,426
2025-08	6,376	--	6,424
2025-07	--	--	6,412

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	龙亭区	5,934	+0.9%	+3.0%
2	禹王台区	5,534	-8.7%	-6.8%
3	鼓楼区	5,184	-1.2%	+9.2%
4	祥符区	5,020	-3.0%	+1.9%
5	兰考县	4,702	-12.9%	-4.1%
6	尉氏县	4,607	-6.9%	+1.3%
7	通许县	4,279	+81.4%	-0.2%
8	顺河区	4,087	-7.2%	+3.7%
9	杞县	3,742	-8.1%	-1.5%
10	市区	5,600	-0.3%	-3.0%

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