开封房价查询_历年房价数据_聚汇数据

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2026年09月二手均价

5,206 元/㎡

同比 -18.9% 环比 -10.9%

2026年10月二手均价

5,405 元/㎡

同比 -15.6% 环比 +3.8%

2026年09月新房房价

7,125 元/㎡

同比 +10.9%环比 +4.9%

近十年极值

7,878 元/㎡2020-03

4,494 元/㎡2016-10

租售比

3.18 %

年租金回报率

房价收入比

4.1 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

房价工资比

3.4 年

双职工买90㎡（2023年工资）

开封二手房近三月涨跌幅：-18.4% 近半年涨跌幅：-

拖动调整时间范围 -- – --

开封房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	5,206	7,125
2026-08	5,844	6,790
2026-07	5,802	6,770
2026-06	6,383	6,367
2026-05	6,403	6,424
2026-02	6,375	6,422
2026-01	6,406	6,396
2025-12	6,356	6,397
2025-11	6,392	6,462
2025-10	6,401	6,433
2025-09	6,422	6,426
2025-08	6,376	6,424

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	龙亭区	5,942	-2.7%	+1.0%
2	禹王台区	5,290	-15.3%	-5.7%
3	鼓楼区	5,086	+3.3%	+2.0%
4	祥符区	4,996	-3.8%	-0.7%
5	兰考县	4,694	-11.6%	-0.9%
6	尉氏县	4,617	-2.0%	-0.8%
7	通许县	4,279	-2.4%	+0.1%
8	顺河区	4,045	-5.4%	+1.7%
9	杞县	3,958	-5.1%	-1.3%
10	市区	5,802	-0.4%	+3.4%

开封房价地图