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鼓楼区房价

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2026年07月二手均价
4,872 元/㎡
同比 -10.1% 环比 -5.9%
总价:51.8万
2026年08月二手均价
4,908 元/㎡
同比 -1.2% 环比 +0.7%
月均房租:9元/月/㎡
2026年07月新房房价
4,425 元/㎡
同比 -环比 +0.5%
近十年极值
↑ 6,932 元/㎡(2018-12)
↓ 4,068 元/㎡(2016-07)
租售比
2.20 %
年租金回报率
房价收入比
3.5
三口之家买90㎡(2024年收入)
房价工资比
3.1
双职工买90㎡(2023年工资)
鼓楼区二手房近三月涨跌幅:- 近半年涨跌幅:-1.0%
拖动调整时间范围 ----
鼓楼区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 4,872 51.8 4,425
2026-06 5,179 48.0 4,404
2026-05 4,880 66.0 4,371
2026-03 4,734 56.0 4,352
2026-02 5,085 69.0 4,431
2026-01 4,922 70.0 4,371
2025-12 5,213 63.0 4,435
2025-11 5,041 64.0 4,355
2025-10 4,923 61.0 4,423
2025-09 4,983 59.0 4,409
2025-08 5,313 63.0 4,403
2025-07 5,417 59.0 --
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 龙亭区 5,738 +0.9% -0.2%
2 禹王台区 5,143 -8.7% +6.8%
3 鼓楼区 4,908 -1.2% +0.7%
4 祥符区 4,840 -3.0% -3.4%
5 兰考县 4,561 -12.9% -7.4%
6 尉氏县 4,496 -6.9% -0.3%
7 通许县 4,279 +81.4% -0.2%
8 顺河区 4,020 -7.2% -1.1%
9 杞县 3,678 -8.1% -6.7%
10 市区 5,661 -0.3% +0.2%
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