市区房价

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全国市区第154名省内市区第9名市内第1名

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2026年08月二手均价

5,772 元/㎡

同比 -3.1% 环比 +2.2%

总价：69.9万

2026年09月二手均价

5,600 元/㎡

同比 -0.3% 环比 -3.0%

月均房租：13元/月/㎡

2026年08月新房房价

7,602 元/㎡

同比 +6.9%环比 -4.1%

近十年极值

↑ 8,204 元/㎡（2020-03）

↓ 5,650 元/㎡（2026-07）

租售比

2.77 %

年租金回报率

市区二手房近三月涨跌幅：-3.4% 近半年涨跌幅：-7.1%

拖动调整时间范围 -- – --

市区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-08	5,772	69.9	7,602
2026-07	5,650	70.2	7,926
2026-06	5,826	70.0	7,692
2026-05	5,977	75.0	7,370
2026-03	6,291	84.0	7,255
2026-02	6,210	80.0	7,525
2026-01	6,562	83.0	7,725
2025-12	5,984	74.0	7,223
2025-11	6,116	77.0	7,303
2025-10	6,183	77.0	7,365
2025-09	5,916	70.0	7,346
2025-08	5,954	72.0	7,115

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	龙亭区	5,934	+0.9%	+3.0%
2	禹王台区	5,534	-8.7%	-6.8%
3	鼓楼区	5,184	-1.2%	+9.2%
4	祥符区	5,020	-3.0%	+1.9%
5	兰考县	4,702	-12.9%	-4.1%
6	尉氏县	4,607	-6.9%	+1.3%
7	通许县	4,279	+81.4%	-0.2%
8	顺河区	4,087	-7.2%	+3.7%
9	杞县	3,742	-8.1%	-1.5%
10	市区	5,600	-0.3%	-3.0%

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