沙市区房价

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全国区级第798名省内区级第27名市内第7名

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2026年07月二手均价

4,939 元/㎡

同比 -9.4% 环比 -0.5%

总价：55.4万

2026年08月二手均价

4,913 元/㎡

同比 -9.0% 环比 -0.5%

月均房租：16元/月/㎡

2026年07月新房房价

9,100 元/㎡

同比 +8.4%环比 -2.8%

近十年极值

↑ 7,382 元/㎡（2021-05）

↓ 4,322 元/㎡（2016-03）

租售比

3.86 %

年租金回报率

房价收入比

2.8 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

沙市区二手房近三月涨跌幅：- 近半年涨跌幅：-3.3%

拖动调整时间范围 -- – --

沙市区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	4,939	55.4	9,100
2026-06	4,962	58.0	8,814
2026-05	4,929	53.0	9,072
2026-03	5,098	57.0	8,307
2026-02	4,945	56.0	8,609
2026-01	5,106	57.0	8,553
2025-12	5,133	59.0	8,467
2025-11	5,116	60.0	8,290
2025-10	5,160	59.0	7,863
2025-09	5,356	70.0	7,811
2025-08	5,403	59.0	8,163
2025-07	5,451	60.0	7,995

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	公安县	5,557	+0.6%	+1.7%
2	监利市	4,994	-9.6%	-1.5%
3	高新区	4,943	+0.0%	+0.8%
4	沙市区	4,913	-9.0%	-0.5%
5	松滋市	4,864	-2.0%	-2.5%
6	荆州区	4,723	+0.0%	+0.1%
7	石首市	4,687	-17.9%	-8.8%
8	洪湖市	4,660	+0.7%	-3.6%
9	江陵县	3,954	-10.7%	+0.1%
10	市区	4,918	-10.3%	-0.4%

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