沙市区房价

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全国区级第798名省内区级第27名市内第7名

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2026年08月二手均价

4,919 元/㎡

同比 -9.0% 环比 -0.4%

2026年09月二手均价

4,852 元/㎡

同比 -9.4% 环比 -1.4%

2026年08月新房房价

9,096 元/㎡

同比 +11.4%环比 0.0%

近十年极值

7,482 元/㎡2019-01

4,226 元/㎡2016-03

租售比

3.39 %

年租金回报率

房价收入比

2.7 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

沙市区二手房近三月涨跌幅：-0.2% 近半年涨跌幅：-0.5%

拖动调整时间范围 -- – --

沙市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	4,919	9,096
2026-07	4,939	9,100
2026-06	4,962	8,814
2026-05	4,929	9,072
2026-03	5,098	8,307
2026-02	4,945	8,609
2026-01	5,106	8,553
2025-12	5,133	8,467
2025-11	5,116	8,290
2025-10	5,160	7,863
2025-09	5,356	7,811
2025-08	5,403	8,163

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	公安县	5,452	-1.8%	+1.2%
2	监利市	4,894	-15.1%	-0.7%
3	洪湖市	4,892	+6.5%	+1.3%
4	沙市区	4,852	-9.4%	-1.4%
5	松滋市	4,851	-3.6%	+3.7%
6	石首市	4,811	-12.1%	-2.7%
7	高新区	4,808	+0.0%	+3.9%
8	荆州区	4,638	-31.9%	-0.5%
9	江陵县	3,924	-13.4%	-0.6%
10	市区	4,939	-10.7%	-1.1%

沙市区房价地图