荆州区房价

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全国区级第495名省内区级第16名市内第1名

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2026年10月二手均价

4,644 元/㎡

同比 -31.7% 环比 +0.5%

2026年11月二手均价

4,600 元/㎡

同比 -32.2% 环比 -1.0%

2026年10月新房房价

7,585 元/㎡

同比 -环比 0.0%

近十年极值

7,355 元/㎡2022-09

3,958 元/㎡2016-07

租售比

4.14 %

年租金回报率

房价收入比

2.6 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

荆州区二手房近三月涨跌幅：-1.6% 近半年涨跌幅：-

拖动调整时间范围 -- – --

荆州区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-10	4,644	7,585
2026-09	4,623	7,586
2026-08	4,659	7,586
2026-07	4,719	7,589
2025-11	6,782	--
2025-10	6,803	--
2025-09	6,808	--
2025-08	6,828	--
2025-07	6,822	--
2025-06	6,795	--
2025-05	6,820	--
2025-04	6,814	--

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	公安县	5,384	-2.5%	+0.5%
2	石首市	5,269	+7.9%	+0.6%
3	监利市	4,991	-10.7%	-0.1%
4	洪湖市	4,953	+3.5%	0.0%
5	沙市区	4,785	-6.5%	-0.2%
6	松滋市	4,776	-5.4%	-0.3%
7	荆州区	4,600	-32.2%	-1.0%
8	高新区	4,361	+0.0%	-0.1%
9	江陵县	4,065	-5.4%	-0.8%
10	市区	4,894	-7.3%	-0.3%

荆州区房价地图