荆州区房价

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全国区级第495名省内区级第16名市内第1名

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2026年08月二手均价

4,659 元/㎡

同比 -31.8% 环比 -1.3%

2026年09月二手均价

4,638 元/㎡

同比 -31.9% 环比 -0.5%

2026年08月新房房价

7,586 元/㎡

同比 -环比 0.0%

近十年极值

7,355 元/㎡2022-09

3,958 元/㎡2016-07

租售比

3.39 %

年租金回报率

房价收入比

2.6 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

荆州区二手房近三月涨跌幅：- 近半年涨跌幅：-

拖动调整时间范围 -- – --

荆州区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	4,659	7,586
2026-07	4,719	7,589
2025-11	6,782	--
2025-10	6,803	--
2025-09	6,808	--
2025-08	6,828	--
2025-07	6,822	--
2025-06	6,795	--
2025-05	6,820	--
2025-04	6,814	--
2025-03	6,811	--
2025-02	6,762	--

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	公安县	5,452	-1.8%	+1.2%
2	监利市	4,894	-15.1%	-0.7%
3	洪湖市	4,892	+6.5%	+1.3%
4	沙市区	4,852	-9.4%	-1.4%
5	松滋市	4,851	-3.6%	+3.7%
6	石首市	4,811	-12.1%	-2.7%
7	高新区	4,808	+0.0%	+3.9%
8	荆州区	4,638	-31.9%	-0.5%
9	江陵县	3,924	-13.4%	-0.6%
10	市区	4,939	-10.7%	-1.1%

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