市区房价

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全国市区第211名省内市区第8名市内第3名

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2026年07月二手均价

4,936 元/㎡

同比 -11.9% 环比 -3.8%

总价：56.1万

2026年08月二手均价

4,918 元/㎡

同比 -10.3% 环比 -0.4%

月均房租：16元/月/㎡

2026年07月新房房价

8,345 元/㎡

同比 +8.3%环比 +2.7%

近十年极值

↑ 7,447 元/㎡（2021-03）

↓ 4,936 元/㎡（2026-07）

租售比

3.76 %

年租金回报率

房价收入比

3.0 年

三口之家买90㎡（2023年收入）

市区二手房近三月涨跌幅：- 近半年涨跌幅：-8.3%

拖动调整时间范围 -- – --

市区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	4,936	56.1	8,345
2026-06	5,133	57.0	8,729
2026-05	5,193	57.0	8,496
2026-03	5,405	59.0	7,962
2026-02	5,078	58.0	7,659
2026-01	5,381	61.0	7,508
2025-12	5,405	63.0	8,193
2025-11	5,355	63.0	7,640
2025-10	5,270	63.0	7,776
2025-09	5,585	69.0	8,061
2025-08	5,578	62.0	8,205
2025-07	5,601	62.0	8,107

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	公安县	5,557	+0.6%	+1.7%
2	监利市	4,994	-9.6%	-1.5%
3	高新区	4,943	+0.0%	+0.8%
4	沙市区	4,913	-9.0%	-0.5%
5	松滋市	4,864	-2.0%	-2.5%
6	荆州区	4,723	+0.0%	+0.1%
7	石首市	4,687	-17.9%	-8.8%
8	洪湖市	4,660	+0.7%	-3.6%
9	江陵县	3,954	-10.7%	+0.1%
10	市区	4,918	-10.3%	-0.4%

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