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南昌房价

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2026年09月二手均价
9,239 元/㎡
同比 -10.6% 环比 +5.1%
2026年10月二手均价
9,115 元/㎡
同比 -11.4% 环比 -1.3%
2026年09月新房房价
9,538 元/㎡
同比 -0.8%环比 -1.8%
近十年极值
14,654 元/㎡2022-07
8,739 元/㎡2016-02
租售比
2.95 %
年租金回报率
房价收入比
4.6 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
3.5 年
双职工买90㎡(2025年工资)
南昌二手房近三月涨跌幅:+5.6% 近半年涨跌幅:-0.9%
南昌新房价格指数
截止 2026-09
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.8 96.5
90平米及以下 99.9 96.3
90-144平米 99.8 97.0
144平米以上 99.9 95.0
南昌二手房价格指数
截止 2026-09
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.6 94.2
90平米及以下 99.7 93.6
90-144平米 99.6 94.5
144平米以上 99.6 93.9
拖动调整时间范围 -- – --
南昌房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 9,239 9,538
2026-08 8,791 9,716
2026-07 8,832 9,538
2026-06 8,750 9,364
2026-05 8,804 9,636
2026-04 9,118 9,439
2026-03 9,322 9,263
2026-02 9,111 9,431
2026-01 9,443 9,354
2025-12 9,314 9,611
2025-11 9,995 9,726
2025-10 10,282 9,530
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 红谷滩区 13,079 -8.3% +2.2%
2 西湖区 10,398 -13.4% +3.8%
3 高新开发区 10,289 -21.6% +2.8%
4 青山湖区 8,884 -13.4% +3.2%
5 东湖区 8,399 -7.6% -0.9%
6 青云谱区 7,781 -4.2% +1.9%
7 新建区 7,474 -3.5% +3.6%
8 南昌县 6,475 -22.3% +1.3%
9 小蓝经开区 6,170 +0.0% -5.0%
10 湾里区 6,095 -24.8% +0.6%
11 安义县 5,189 -7.9% +3.1%
12 进贤县 4,862 -10.3% -0.1%
13 市区 9,365 -10.6% -1.0%
南昌房价地图