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新建区房价

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2026年08月二手均价
7,132 元/㎡
同比 -13.0% 环比 -2.9%
2026年09月二手均价
7,264 元/㎡
同比 -11.5% 环比 +1.9%
2026年08月新房房价
7,768 元/㎡
同比 -7.1%环比 -0.3%
近十年极值
11,981 元/㎡2019-10
7,132 元/㎡2026-08
租售比
2.76 %
年租金回报率
房价收入比
4.1 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
新建区二手房近三月涨跌幅:-3.2% 近半年涨跌幅:-5.5%
拖动调整时间范围 -- – --
新建区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 7,132 7,768
2026-07 7,341 7,789
2026-06 7,385 7,916
2026-05 7,364 8,366
2026-03 7,767 8,034
2026-02 7,549 7,975
2026-01 7,505 8,132
2025-12 7,505 7,692
2025-11 7,721 7,771
2025-10 7,747 7,391
2025-09 8,208 8,778
2025-08 8,193 8,361
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 红谷滩区 13,066 -4.6% +1.6%
2 高新开发区 10,362 -21.3% +2.4%
3 西湖区 10,063 -20.1% +0.1%
4 青山湖区 8,821 -13.1% +1.4%
5 东湖区 8,596 -8.4% +1.3%
6 青云谱区 7,859 -6.9% +2.6%
7 新建区 7,264 -11.5% +1.9%
8 南昌县 6,536 -20.7% +1.7%
9 小蓝经开区 6,349 +0.0% +7.0%
10 湾里区 6,124 -23.2% +0.5%
11 安义县 5,189 -7.9% +3.1%
12 进贤县 4,838 -5.8% +5.1%
13 市区 9,379 -11.2% -0.3%
新建区房价地图