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东湖区房价

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2026年08月二手均价
8,487 元/㎡
同比 -8.7% 环比 -3.6%
2026年09月二手均价
8,596 元/㎡
同比 -8.4% 环比 +1.3%
2026年08月新房房价
12,532 元/㎡
同比 +19.1%环比 -
近十年极值
12,927 元/㎡2021-10
8,487 元/㎡2026-08
租售比
2.80 %
年租金回报率
房价收入比
4.2 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
东湖区二手房近三月涨跌幅:-4.0% 近半年涨跌幅:-7.9%
拖动调整时间范围 -- – --
东湖区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 8,487 12,532
2026-07 8,802 12,532
2026-06 8,717 12,389
2026-05 8,843 12,578
2026-03 9,384 10,686
2026-02 9,219 10,842
2026-01 8,913 11,034
2025-12 8,893 11,221
2025-11 8,979 11,032
2025-10 9,089 10,974
2025-09 9,381 11,046
2025-08 9,291 10,526
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 红谷滩区 13,066 -4.6% +1.6%
2 高新开发区 10,362 -21.3% +2.4%
3 西湖区 10,063 -20.1% +0.1%
4 青山湖区 8,821 -13.1% +1.4%
5 东湖区 8,596 -8.4% +1.3%
6 青云谱区 7,859 -6.9% +2.6%
7 新建区 7,264 -11.5% +1.9%
8 南昌县 6,536 -20.7% +1.7%
9 小蓝经开区 6,349 +0.0% +7.0%
10 湾里区 6,124 -23.2% +0.5%
11 安义县 5,189 -7.9% +3.1%
12 进贤县 4,838 -5.8% +5.1%
13 市区 9,379 -11.2% -0.3%
东湖区房价地图