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杨浦区房价

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2026年10月二手均价
60,800 元/㎡
同比 -10.2% 环比 -5.7%
2026年11月二手均价
58,947 元/㎡
同比 -11.3% 环比 -3.1%
2026年10月新房房价
116,967 元/㎡
同比 +3.4%环比 -0.7%
近十年极值
84,731 元/㎡2022-05
41,756 元/㎡2016-01
租售比
2.30 %
年租金回报率
杨浦区二手房近三月涨跌幅:+1.7% 近半年涨跌幅:-4.3%
显示区间 --–--
杨浦区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-10 60,800 116,967
2026-09 64,501 117,754
2026-08 62,227 109,978
2026-07 59,806 114,378
2026-06 62,168 114,874
2026-05 61,440 114,002
2026-04 63,521 113,191
2026-03 64,305 113,843
2026-02 63,359 114,083
2026-01 63,930 114,015
2025-12 63,398 113,255
2025-11 66,435 113,561
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 黄浦区 105,816 -3.3% +3.0%
2 徐汇区 88,096 +8.1% -0.4%
3 静安区 83,788 +1.8% +2.0%
4 长宁区 72,745 +0.3% -0.9%
5 虹口区 61,659 -5.5% -3.5%
6 普陀区 60,148 -0.2% -2.7%
7 杨浦区 58,947 -11.3% -3.1%
8 浦东新区 57,461 -15.6% -0.2%
9 闵行区 50,673 -7.3% -0.6%
10 宝山区 42,036 -2.0% +1.3%
11 青浦区 38,643 -18.4% -7.1%
12 松江区 37,185 -17.4% -2.1%
13 嘉定区 36,486 -9.8% +1.7%
14 奉贤区 23,188 -1.9% +2.0%
15 崇明区 14,988 -17.7% -21.8%
16 金山区 14,824 -5.5% -2.0%
17 市区 57,720 +0.4% -1.2%
杨浦区房价地图