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奉贤区房价

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全国区级第63名
2026年09月二手均价
24,213 元/㎡
同比 +0.4% 环比 +4.9%
2026年10月二手均价
23,954 元/㎡
同比 +2.6% 环比 -1.1%
2026年09月新房房价
38,547 元/㎡
同比 -2.0%环比 +2.1%
近十年极值
27,277 元/㎡2023-08
15,774 元/㎡2016-02
租售比
1.57 %
年租金回报率
房价收入比
9.5 年
三口之家买90㎡（2025年收入）
奉贤区二手房近三月涨跌幅：-7.6% 近半年涨跌幅：+2.2%
拖动调整时间范围 -- – --
奉贤区房价历史均价
单位：元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 24,213 38,547
2026-08 23,082 37,755
2026-07 23,934 36,987
2026-06 26,203 37,055
2026-05 25,050 37,549
2026-04 22,025 37,465
2026-03 23,692 37,513
2026-02 23,843 37,579
2026-01 24,659 37,741
2025-12 23,587 37,488
2025-11 23,634 37,197
2025-10 23,349 38,939
辖区房价排行
按二手房均价排名（元/㎡）
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 黄浦区 102,800 -3.8% -1.7%
2 静安区 86,119 -1.4% +3.6%
3 徐汇区 80,785 +2.2% -4.8%
4 长宁区 68,081 -6.1% -7.0%
5 浦东新区 63,329 -7.2% +1.6%
6 虹口区 61,777 -9.8% -9.2%
7 杨浦区 61,486 -9.2% -4.7%
8 普陀区 60,322 -1.2% -4.9%
9 闵行区 50,818 -11.8% -3.9%
10 青浦区 43,739 +0.7% -10.6%
11 宝山区 41,508 -4.6% -1.6%
12 松江区 39,859 -8.9% -3.3%
13 嘉定区 38,114 -6.0% -0.8%
14 奉贤区 23,954 +2.6% -1.1%
15 崇明区 14,659 -4.8% -23.7%
16 金山区 14,450 -16.6% -6.9%
17 市区 58,771 +2.1% +0.3%
奉贤区房价地图
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